L’explorateur

Dans le contexte actuel, l’évolution des usages et le travail à distance, les demandes pour les espaces de bureaux traditionnels ont diminué drastiquement.

Cela a entraîné une surabondance de locaux de bureaux vacants à Paris, inadaptés aux attentes des nouveaux jeunes actifs. Partant de ce constat, il n’est pas absurde de réinventer la transformation des locaux désuets de bureaux à de nouveaux usages contemporains. Le maître d’ouvrage avec lequel nous travaillons sur ce projet propose une offre singulière de néo-bureaux dans l’ère du temps.

Boosté par la croissance des déplacements professionnels, il a pour principe d’offrir des lieux modernes et confortables, inspirés du modèle des « lounge d’aéroport » de classes affaires des grandes compagnies aériennes. Pour se faire, nous aménageons les intérieurs en plusieurs espaces indépendants qui se focalisent sur une clientèle corporate puisque les espaces sont équipés de station de travail, de kitchenettes et d’un wifi sécurisé haut débit.

Les travaux ont été réalisés avec l’intervention de plusieurs bureaux d’étude et de contrôle.

Le programme de travaux a notamment nécessité :

• un curage complet du bâtiment
• les reprises de structure en bois de cet immeuble ancien avec le concours d’un BET dédié
• la création d’un exutoire de désenfumage en toiture et l’encloisonnement de la cage d’escalier
• la création de nouvelles gaines techniques à tous les niveaux pour les passages des réseaux
• la restitution des performances coupe-feu du bâtiment entre planchers existants
• l’extension d’un local extérieur à usage de stockage
• le redimensionnement des capacités électriques du bâtiment avec des travaux de voirie en collaboration avec Enedis
• la modification des dimensionnements des réseaux en eau potable avec Eau de Paris
• la mise aux normes de la cabine d’ascenseur avec le changement de l’armoire de commande
• la sécurisation du bâtiment avec la création d’un SAS et l’installation de vidéo-surveillance

Les travaux de second œuvre d’électricité, plomberie, ventilation…

Les travaux ont été réceptionnés et l’immeuble est désormais en exploitation.